Przepisy, normy i wytyczne zalecane do stosowania służące do określania odległości urządzeń i przewodów infrastruktury technicznej od obiektów terenowych.

Należy zwrócić uwagę na to, iż:

  • Przedstawione źródła informacji służą do określenia minimalnych odległości od obiektów terenowych na etapie budowy infrastruktury technicznej i są respektowane do dnia dzisiejszego wg zasad obowiązujących w momencie budowy sieci (jeżeli nie zostały przebudowane);
  • Minimalne odległości od obiektów terenowych wprowadzają ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości, za które należały się odszkodowania w momencie budowy infrastruktury;
  • Roszczenia majątkowe ulegają przedawnienia na mocy art. 117 i 118 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.) lub na podstawie przepisów szczególnych (np. z zakresu planowania przestrzennego i ochrony środowiska).

W przypadku ustanawiania służebności przesyłu:

  • Minimalne odległości od obiektów terenowych nie służą do wyznaczania szerokości pasów służebności przesyłu lub bezumownego korzystania z nieruchomości;
  • Szerokości pasów służebności przesyłu zapewniają prawo przejścia i przejazdu wzdłuż urządzeń infrastruktury oraz prawo do wykonywania prac konserwacyjnych sieci w tym pasie; 
  • Szerokości pasów służebności przesyłu wyznaczają właściciele infrastruktury technicznej zgodnie z art. 3051 i 3052 ustawy Kodeks cywilny.
  • Służebność przesyłu można zasiedzieć na podstawie art. 292 kc w związku z art. 3054 kc. 

Uwaga:

  • W przypadku, gdy właściciel infrastruktury będzie nalegał na wyznaczenie pasa służebności przesyłu o szerokości nieodpowiadającej możliwości przejścia i przejazdu wzdłuż urządzeń infrastruktury, szerokość tego pasa powinien ustanowić sąd powszechny. Dotyczy to tych przypadków, gdy np.:
    • właściciel sieci kablowej będzie chciał ustanowić służebność przesyłu w pasie o szerokości 1 cm, co odpowiada średnicy kabla ułożonego w ziemi, 
    • właściciel naziemnej sieci ciepłowniczej będzie chciał ustanowić służebność przesyłu w pasie odpowiadającym rzutowi poziomemu zewnętrznych krawędzi rurociągu na grunt.
  • Podczas wykonywania wszelkich prac budowlanych obowiązują zasady organizacji pracy, z których wynika, że należy zachować minimalne odległości od obiektów infrastruktury na podstawie rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. Nr 401, poz. 47). 
    Nie należy utożsamiać tych odległości z minimalnymi odległościami od obiektów terenowych wprowadzających ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości, ponieważ czym innym jest proces budowlany, a czym innym możliwość zagospodarowania terenu.

Spis zawartości:

  1. 1. Napowietrzne sieci elektroenergetyczne.
  2. 2. Kablowe sieci elektroenergetyczne.
  3. 3. Sieci telekomunikacyjne.
  4. 4. Sieci gazowe.
  5. 5. Rurociągi do transportu ropy naftowej i produktów naftowych.
  6. 6. Ciepłociągi.
  7. 7. Wodociągi.
  8. 8. Sieci kanalizacyjne.
Autorem zestawienia przepisów i norm jest dr inż. Dariusz Konieczny.

Uwaga: Instytut Infrastruktury Liniowej (IIL) udostępnia użytkownikom informacje zawarte na niniejszej stronie, pod warunkiem przywołania jej adresu (www.sluzebnosc-przesylu.pl) jako źródła informacji.